1992〜2002年築, 専有面積51.96㎡〜71.96㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-1.6%
尼崎市
44.8万円/㎡
前年比+5.8%
ソルディオ北武庫之荘
兵庫県尼崎市西昆陽二丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩36分
1997年築 / 6階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
62.9
非常に割安
推定相場価格より19.9%割安
相場
2,223万円
35.9万円/㎡
1,193
1,880
2,566
3,252
AI査定結果
推定相場価格
2,223万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,880万円〜2,566万円
30.3万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月12日
ソルディオ北武庫之荘
1,780万円（28.7万円/㎡）/ 3階 / 61.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 1,780万円 | 28.7万円 | 3階 | 61.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 1,898万円 | 29.4万円 | 5階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 2,080万円 | 32.2万円 | 5階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 1,780万円 | 29.2万円 | 6階 | 60.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 2,198万円 | 34.0万円 | 5階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は30.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | ソルディオ北武庫之荘 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅36分 | 1,780万円 | 28.7万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/07 | パレ武庫川プルミエールV 尼崎市西昆陽三丁目 | 武庫之荘駅31分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/14 | パレ武庫川プルミエール5 尼崎市西昆陽三丁目 | 武庫之荘駅41分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 94戸 | RC |
| 2024/07/30 | パレ武庫元町 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 1,590万円 | 25.0万円 | 63.61㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/04 | トーカンマンション武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 2,290万円 | 34.8万円 | 65.83㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/24 | 藤和シティホームズ武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,080万円 | 34.3万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/01 | ソルディオ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅13分 | 2,090万円 | 34.7万円 | 60.21㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/04 | プリオーレ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅9分 | 1,550万円 | 27.7万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/15 | セントラル第5武庫之荘 尼崎市武庫之荘東二丁目 | 武庫之荘駅11分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.7㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/20 | パレプラス東武庫之荘 尼崎市富松町三丁目 | 武庫之荘駅15分 | 1,290万円 | 23.0万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/06 | ベルアーバニティ武庫之荘 尼崎市水堂町四丁目 | 武庫之荘駅15分 | 1,880万円 | 34.4万円 | 54.72㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/01 | パレ立花アンソレイユ 尼崎市水堂町一丁目 | 立花駅10分 | 2,480万円 | 35.6万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/22 | ロイヤル立花 尼崎市立花町一丁目 | 立花駅4分 | 1,980万円 | 33.8万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/26 | エクセル武庫川 尼崎市武庫川町四丁目 | 武庫川駅3分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 60.09㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/19 | ネオステージ立花北 尼崎市三反田町二丁目 | 立花駅14分 | 2,280万円 | 33.1万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/20 | リブコート武庫川 尼崎市大庄西町四丁目 | 武庫川駅5分 | 1,590万円 | 31.2万円 | 50.91㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/05 | サンロイヤル武庫川パークサイド 尼崎市元浜町四丁目 | 武庫川駅11分 | 1,580万円 | 27.6万円 | 57.23㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/15 | エーベル園田 尼崎市田能四丁目 | 猪名寺駅20分 | 1,690万円 | 26.1万円 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/17 | ハイム武庫川東リヴィエール 尼崎市道意町六丁目 | 尼崎センタープール前駅8分 | 1,780万円 | 26.8万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/15 | レピア東難波 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅18分 | 2,280万円 | 29.6万円 | 76.97㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/21 | クレール東塚口 尼崎市口田中一丁目 | 塚口駅14分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.51㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/23 | トーカンマンション武庫川東 尼崎市道意町六丁目 | 尼崎センタープール前駅6分 | 1,699万円 | 25.9万円 | 65.59㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/13 | エーベル尼崎尾浜 尼崎市尾浜町三丁目 | 尼崎駅19分 | 2,080万円 | 34.3万円 | 60.66㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/27 | ベル・アーバニティ尼崎 尼崎市神田北通六丁目 | 出屋敷駅6分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/16 | グリーントピア21セレーノ尼崎 尼崎市神田南通三丁目 | 出屋敷駅7分 | 1,980万円 | 32.4万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/11 | アズックヒル尼崎 尼崎市昭和通六丁目 | 尼崎駅12分 | 2,190万円 | 34.2万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/08 | グリーンコーポ園田 尼崎市若王寺一丁目 | 園田駅15分 | 2,380万円 | 33.8万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 94戸 | RC |
| 2025/04/19 | アービング尼崎東難波公園 尼崎市東難波町三丁目 | 尼崎駅15分 | 2,680万円 | 35.4万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/02 | 近松公園アーバンコート 尼崎市若王寺三丁目 | 塚口駅18分 | 1,580万円 | 25.3万円 | 62.41㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/27 | クラウンハイム尼崎昭和通 尼崎市昭和通五丁目 | 尼崎駅10分 | 2,100万円 | 34.2万円 | 61.45㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 北西 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/07 | メロディーハイム阪神尼崎 尼崎市神田北通四丁目 | 尼崎駅8分 | 1,970万円 | 33.5万円 | 58.84㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ろうきん尼崎若王寺コーポ 尼崎市若王寺三丁目 | 園田駅21分 | 2,390万円 | 32.8万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/15 | アミング潮江プラストA棟 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅6分 | 2,450万円 | 35.9万円 | 68.27㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/05 | アービング尼崎長洲公園 尼崎市長洲東通三丁目 | 杭瀬駅11分 | 2,399万円 | 31.6万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/12 | ユニライフ阪神杭瀬 尼崎市杭瀬南新町四丁目 | 杭瀬駅8分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.53㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/28 | アークフォルム杭瀬公園 尼崎市杭瀬本町二丁目 | 杭瀬駅6分 | 1,998万円 | 31.2万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | - | 2002年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.6%下落、尼崎市では5.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は尼崎市の平均と比較して35.9%割安です。
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